فك رهن العقار الكترونيا 1445 بالخطوات الصحيحة من الموقع الرسمي لمنصة ناجز

كتب بواسطة: زهراء الحكيم | نشر في

إقرأ ايضاً:السعودية تتسيد العالم بهذه الفاكهة الشهيرة ولا يمكن منافستها ؟تحديثات موعد صرف حساب المواطن لشهر يوليو 2024 ... استفسارات الموارد البشرية نابولي ينافس أندية دوري روشن للتعاقد مع ذلك العالمي ! تفاصيل المفاوضات الحالية أحدث قرارات ولي العهد بالسعودية فيما يخص سن التقاعد وفق النظام الجديد للتأمينات ١٤٤٦ بشرى سارة .. هذه الفئات تم إعفائها من رسوم المرافقين بالسعودية ! تعرف عليهم الان الاتحاد الدولي للاتصالات يختار السعودية لتنظيم الندوة العالمية لمنظمي الاتصالات 2025

إن إطلاق خدمة فك رهن العقار يعد من الخدمات الإلكترونية البارزة والحديثة المعلن عنها في الآونة الأخيرة للمستخدمين، حيث تم تقديمها رسمياً عبر الصفحة الرسمية لمنصة ناجز الإلكترونية على تويتر وكافة منصات التواصل الاجتماعي داخل المملكة العربية السعودية، والآن ننتقل إلى تقديم شرح مفصل للخدمة واستعراض الشروط المعلنة المتعلقة بها، بالإضافة إلى ذلك سوف نبين الطريقة والإجراءات الصحيحة للحصول على تلك الخدمات إلكترونياً من خلال الموقع الرسمي لمنصة ناجز.

فك رهن العقار

فك رهن العقار هي خدمة تقدم الفرصة للمستخدم بأن يُزيل الرهن عن ملكيته العقارية، وهذا يشمل الافراد أو الهيئات الحكومية، أو المؤسسات القانونية، أو الجهات التمويلية، وقد تم تقديم والإعلان عن هذه الخدمة مؤخراً بأسلوب إلكتروني واضح وميسر، كما أوضحت المنصة شرطًا للخدمة يتمثل في أن يكون عقد العقار موجوداً بشكل الكتروني.

خطوات التقديم على خدمة فك الرهن

بالإضافة إلى ذلك أيضا تم الإعلان عن طريقة وكيفية فك رهن العقار إلكترونيا، كما سوف نقوم بتوضيحها من خلال اتباع الخطوات الأتية:

تتم عملية تسجيل الدخول إلى منصة ناجز من خلال استخدام بيانات حساب النفاذ الوطني الموحد.
قم باختيار أيقونة الخدمات الإلكترونية.
ثم قم بختيار باقة (الرهون والعقارات).
قم بالدخول لخدمة "فك الرهن" لممثلي الهيئات المعنية.
انقر على أيقونة (تقديم طلب جديد).
إن كنت ممثلاً عن البنك أو المؤسسة المالية، يُطلب منك التحقق من تسجيل الوكالة التابعة لها ضمن الملف الشخصي.
يمكنك تعديل بيانات الولوج عبر النقر على الاسم الظاهر في أعلى الصفحة ثم تسجيل الدخول بصفتك ممثل عن المؤسسة.
يمكن الدخول الى صفحة فك الرهن العقاري التي ستجدها في الجزء العلوي من الصفحة.
يرجى إدخال رقم الوثيقة الخاصة بملكية العقار وتاريخها، أو يمكنكم تقديم رقم الهوية الخاص بأحد المالكين.
يجب كتابة تفاصيل الوثيقة تفاصيل العقار.
ثم قم بالضغط على اعتماد فك رهن العقار.

شروط فك الرهن وبيع العقار

تتعدد المتطلبات الواجب اتباعها عند تقديم طلب إنهاء عقد الرهن، وتشمل ما يلي:

ينبغي أن يكون العقار قابل للبيع.
ينبغي أن تغطي قيمة الدين أو الائتمان تكلفة العقار بالكامل.
يجب أن يكون مقدم الطلب لإزالة رهن العقار هو المالك الفعلي للعقار، أو أن يكون العقار في ملكية الضامن الذي يعتزم تحمل التكليف.
يجب إتمام دفع الديون في الموعد المقرر، وفي حال تجاوز هذا الموعد دون أن يقوم المقترض بسداد المبلغ المستحق، سيتم استرداد العقار منه بالقوة.
يجب التحقق من أن العقار في حالة جيدة طوال فترة تسديد القرض وحتى تاريخ انتهاء الرهن.
يتوجب على الفرد عدم إجراء أية تجديدات أو إصلاحات في الممتلكات حتى ينقضي موعد انتهاء الرهن العقاري.

الوثائق اللازمة لإجراء عملية تحويل ملكية العقار عند التقديم

يستفسر الكثير من الأهالي حول الوثائق اللازمة لدى تسجيل طلب تحويل ملكية عقار، وهي تشتمل على:

صورة من صك العقار المرهون.
استمارة خاصة بعقد بيع عقار مرهون، وهي الاستمارة التي تستخدمها.
الحصول على كشف حساب لمدة 3 أشهر للمتقدم.
تفاصيل الراتب للمشتري.
في حال كان الشخص موظفًا أو موظفة، عليه تقديم استمارة تثبت محل إقامته .
نسخة من عقد البيع المبرم بين البائع والمشتري من مكتب عقاري موثوق.
إرفاق صورة من بطاقة الهوية الوطنية للمشتري.
ملء نموذج إقرار السمة للمشتري.
نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للبائع.

اقرأ ايضاً